2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
浦安市
88.7万円/㎡
前年比+55.6%
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セレナヴィータ新浦安D棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩23分
2003年築 / 19階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
6,168万円
67.9万円/㎡
5,049
5,795
6,541
7,286
AI査定結果
推定相場価格
6,168万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜6,541万円
63.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
セレナヴィータ新浦安D棟
6,890万円（75.9万円/㎡）/ 1階 / 90.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,890万円 | 75.9万円 | 1階 | 90.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 8,980万円 | 86.7万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 9,350万円 | 89.3万円 | 4階 | 104.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 9,080万円 | 87.7万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 7,980万円 | 77.1万円 | 17階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 8,280万円 | 80.0万円 | 17階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 7,080万円 | 81.2万円 | 10階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 7,180万円 | 69.3万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 7,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,890万円 | 75.9万円 | 90.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/01 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅18分 | 4,990万円 | 70.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベイシティ新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,290万円 | 83.7万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,580万円 | 60.4万円 | 109㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,480万円 | 77.4万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安F棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,900万円 | 73.6万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/27 | アールフォーラム新浦安B棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 8,980万円 | 79.7万円 | 112.7㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、浦安市では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は浦安市の平均と比較して14.4%割安です。